BẤT ĐỘNG SẢN THỦ ĐÔ

(hamon-design.com.vn) – Theo khảo gần kề của batdongsan.com, nếu 2 năm trước, thị trường bất động sản được các đơn vị đầu tư Thủ đô quan tâm gồm Hà Nội (53%), TPHồ Chí Minh (17%), Bình Dương (5%), Đà Nẵng (4%)... thì quý phái năm 2021, các đơn vị đầu tư chuyển hướng về Thủ đô. Cụ thể, riêng rẽ trong quý 1/2021, các đơn vị đầu tư chủ yếu tải bất động sản tại Hà Nội chiếm đến 86%.

Bạn đang xem: Bất động sản thủ đô


*
Ảnh minh họa: Thùy Chi

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc batdongsan.com đến biết, Hà Nội vẫn là thị trường hấp dẫn đối với đơn vị đầu tư hiện nay bởi giá chỉ bất động sản tại Hà Nội mới chỉ bằng 2/3 giá cả nhà đất đất tại TPHCM. Trong lúc thị trường bất động sản Hà Nội đang ở thời kỳ tăng trưởng gần giống TPSài Gòn phương pháp đây 2-3 năm. Nếu phương pháp đây 5 năm, bất động sản Hà Nội luôn cao hơn TPSài Gòn thì ni tình trạng đã đảo ngược khi giá chỉ bất động sản Hà Nội hiện chỉ bằng 2/3 TPSài Gòn.

"Đây cũng là ngulặng nhân từ đầu năm 2021 nhiều nhà đầu tư chọn Hà Nội là nơi dừng chân. Con số mang đến thấy nếu trước kia 53% đơn vị đầu tư Hà Nội chọn Hà Nội để đầu tư thì đến nay con số này đã tăng lên 86%. Trong bối cảnh cơn sốt thị trường tỉnh lẻ hạ nhiệt nhiều khả năng Hà Nội sẽ tiếp tục là vùng trũng hút loại tiền của nhà đầu tư", ông Quốc Anh mang lại biết.

Cụ thể, trong quý 1, lượng người quyên tâm đến bất động sản TPTP HCM chỉ còn 2%. Các tỉnh khác như Hoà Bình, Hưng Yên, Bắc Ninc, Đà Nẵng, Khánh Hoà, Tkhô cứng Hoá, Vĩnh Phúc, Hải Phòng chỉ chiếm 1%-2%.

Xem thêm:

Lý giải về sự chuyển hướng này, nhiều Chuyên Viên cho rằng đồ án quy hoạch sông Hồng vừa công bố, thẳng hàng loạt dự án công trình giao thông lớn đã hoàn thiện, cộng thêm sự khan hiếm nguồn cung đã khiến thị trường bất động sản Hà Nội tăng nhiệt. Dự báo giá còn tăng, đặc biệt là phân khúc thị trường đơn vị ở thấp tầng, vào bối cảnh Hà Nội đang càng ngày càng mở rộng về phía Tây.

Tháng 3, lên tiếng đồ án quy hoạch phân khu vực đô thị sông Hồng được nghiên cứu bên trên không khí lâu năm khoảng 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở với diện tích bao phủ khoảng 11.000 ha; thuộc địa bàn 13 quận, huyện đã tác động đến tư tưởng thị trường khiến giá bán đất tại mặt hàng loạt quần thể vực Đông Anh, Long Biên… tăng chóng mặt, tất cả những nơi giá bán được đẩy 30% chỉ trong vòng vài ba ngày.

Cùng với đồ án quy hoạch phân quần thể đô thị sông Hồng nhiều khu vực vực tất cả sự bứt tốc về hạ tầng như huyện Hoài Đức với công bố sẽ lên quận, thuộc một số tuyến đường đang được trả thiện như vành đai 3,5, quốc lộ 70 với đường Trịnh Văn Bô kéo dãn dài đã thông tuyến với đường 422... cũng khiến các dự án phía Tây Thủ đô vốn "nằm" yên ổn ắng cả chục năm qua bỗng nhiên "sống" dậy với tăng giá chỉ mạnh. Điển hình như quần thể đô thị Vườn Cam, Đại học Vân Canh, Lideco Bắc 32, Klặng Chung - Di Trạch, Hà Đô Chalm Villas, An Lạc Symphony…

Đánh giá về thị trường bất động sản Hà Nội vào quý 2/2021, nhiều đơn vị đầu tư cho rằng, trong bối cảnh dịch COVID-19 tiếp tục “hoành hành” trở lại, nhiều bên đầu tư ko chỉ riêng biệt tại Hà Nội cũng sẽ chuyển hướng "loại tiền" quý phái những dự án bất động sản tất cả pháp lý trả thiện, rõ ràng. Do đó, giá chỉ sẽ còn tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc thị trường thấp tầng trong bối cảnh Hà Nội đang ngày dần mở rộng về phía Tây. Bên cạnh đó, đất nền vẫn sẽ là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại Hà Nội và TPHồ Chí Minh.